Marina Garden Dresden ausgezeichnet – Wohnen am Fluss wird zum Lebensstil
- Redaktion Lust auf Dresden
- vor 20 Minuten
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Direkt an der Elbe, dort wo sich urbane Stadtentwicklung und landschaftliche Weite berühren, ist mit Marina Garden Dresden ein Wohnensemble entstanden, das weit über klassische Wohnarchitektur hinausgeht. Diese besondere Qualität wurde nun auch international anerkannt: Das Quartier an der Leipziger Straße ist mit dem German Design Award 2026 als Winner in der Kategorie Excellent Architecture – Architecture (Residential) ausgezeichnet worden.
Die Jury würdigte insbesondere das fein austarierte Zusammenspiel von Architektur, Umgebung und nachhaltigem Konzept – ein Ansatz, der dem Wohnen am Fluss eine neue Tiefe verleiht.
Architektur mit Haltung
Vier fünfgeschossige Baukörper mit sanft gerundetem Grundriss rahmen einen großzügig begrünten Innenhof ein. Großzügige Loggien, Terrassen und raumhohe Fenster öffnen die Wohnungen zur Elbe oder in die Gartenhöfe und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Die dunkelgrauen Fassaden setzen dabei selbstbewusste Akzente und sorgen für einen hohen Wiedererkennungswert.
Besonders hervorgehoben wurde von der Jury das „poetische Zusammenspiel von Flusslandschaft und urbanem Kontext“, das sich bis ins Detail durch das Ensemble zieht – von der Fassadengestaltung bis zur Einbettung der Außenräume.
Nachhaltigkeit als integraler Bestandteil
Marina Garden wurde konsequent als KfW-55-Effizienzhaus konzipiert. Eine hybride Heiztechnik, Deckenkühlung über Grundwasser, reduzierter Trinkwasserverbrauch sowie ein durchdachtes Regenwassermanagement prägen das Quartier ebenso wie begrünte Dächer und ressourcenschonende Bepflanzung.
Hochwertige Materialien – etwa Aluminiumfassaden, Megawood-Bodenbeläge in den Loggien und erhöhter Schallschutz – verbinden ökologische Verantwortung mit Alltagstauglichkeit und Komfort. Insgesamt umfasst das Ensemble 210 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 30 und 128 Quadratmetern, teilweise möbliert und damit auch für Kapitalanleger interessant.
Ein architektonisches Statement setzt zudem die behutsame Einbindung der denkmalgeschützten Sandsteinmauer zwischen der Grumbtschen Villa und den Neubauten – ein sichtbarer Dialog zwischen Geschichte und Gegenwart.
Ein Quartier, das auch kulinarisch wächst
Was Marina Garden zusätzlich auszeichnet: Das Umfeld entlang des Neustädter Hafens entwickelt sich zunehmend zu einem lebendigen Genuss- und Freizeitareal. Neue gastronomische Angebote ergänzen das Wohnen am Wasser um Lebensqualität jenseits der eigenen vier Wände.
Mit Locations wie Hafenmeister, dem urbanen City Beach Dresden, der Elbuferei Dresden und Sfizio Dresden entsteht bereits heute ein vielfältiges kulinarisches Umfeld.
In der Hafencity Nr. 13 steht zudem bereits die nächste Neueröffnung bevor: Greek Filos wird dort in Kürze einziehen und das Areal um griechische Küche erweitern. Weitere Flächen – darunter Nr. 15 – befinden sich aktuell noch in der Vergabe und unterstreichen das Entwicklungspotenzial des Quartiers.
Für Bewohner bedeutet das kurze Wege, für Dresden ein weiteres Beispiel gelungener Stadtentwicklung am Fluss.
Auszeichnung mit Signalwirkung
Der German Design Award, vergeben vom Rat für Formgebung, zählt zu den renommiertesten internationalen Design- und Architekturpreisen. Die Verleihung fand im Februar 2026 im Rahmen der Messe Ambiente in Frankfurt am Main statt.
„Für uns ist diese Auszeichnung eine starke Bestätigung, mit Marina Garden ein Quartier geschaffen zu haben, das Architektur, Wohnqualität und Nachhaltigkeit auf besondere Weise vereint“, so Ján Horváth, Prokurist von CTR Real Estate.
Einordnung
Marina Garden steht exemplarisch für eine neue Form des Wohnens in Dresden: ruhig, nachhaltig, architektonisch anspruchsvoll – und eingebettet in ein Umfeld, das sich auch kulturell und kulinarisch weiterentwickelt. Wohnen am Fluss wird hier nicht als Luxusversprechen inszeniert, sondern als langfristig tragfähiges Lebensmodell.
